外壁からの雨漏りをきっかけに外壁塗装も考えたい

 以前屋根工事をご依頼いただいた中郡二宮町山西のS様から、外壁からの雨漏りが発生したので状態を確認してほしいとお問い合わせをいただいたことが今回の工事のきっかけでした。

 横殴りの雨で漏れたということで、現地で散水試験をさせていただいたところ、窓枠周りからの雨漏りであることが判明しました。

 せっかくなら外壁の塗装工事も考えていたとのことで、外壁塗装工事と併せて雨漏り修理も行う方向性でお話をいただきました(^^)/

雨漏りした窓枠はコーキングで補修しました

 窓枠周りからの雨漏りが確認できている状態だったので、対象の窓枠周りにコーキングを先行して打ちました。

 コーキングの雨漏り補修は最も一般的な補修方法と言えます。

 根本的に窓枠周りのモルタルを剥がして内部から修理する工事は費用が高くつくので、リーズナブルに雨漏りを止めたい方にはオススメの工事です。

高圧洗浄で外壁面を掃除します

 窓枠のコーキングが完了してから、高圧洗浄を行いました。

 高圧洗浄は外壁の既存の汚れを洗い落とす工程です。

 汚れたままの外壁に塗装工事をしても長持ちしないため、とても大事な工程です。

ビニール養生で窓などを覆っていきます

 高圧洗浄が完了したら窓枠周りをビニールで覆い隠していきます(^^)/

 塗装の際には注意しながら作業しても意図せず塗料が垂れてしまうことが多々あります(;´･ω･)

 その際に塗装しないガラスや窓枠に塗料が付着してしまうとせっかくの工事が台無しになってしまいます。

 細かいところにも気を遣って綺麗に仕上げていくことが大切です(^^)/

パーフェクトトップなどを使っていきます

 今回の工事で使う塗料です(^^)/

 外壁はお馴染みの日本ペイントのラジカル制御型塗料のパーフェクトトップで塗装きていきます。

 軒天は水性ケンエースで仕上げていきます。

軒天から塗装しました

 先に軒天から塗っていきますが、この工程は現場によって前後します。

 今回は先に軒天を塗って、外壁にはみ出した部分は外壁塗装の際に綺麗にラインを出して塗装していく流れで対応しました。

 軒天塗装は水性ケンエースを2回塗りで仕上げていきます。

外壁下塗りで下地調整

 外壁の下塗りでパーフェクトフィラーを塗り進めていきます。

 パーフェクトシリーズにはパーフェクトフィラーやサーフといったいくつかの下塗り材が用意されています。

 今回は下地の補修といった目的もあったので、ヘアークラックなども塗装だけで補修できるパーフェクトフィラーを選定しております。

中塗りから目的の色を塗っていきます

 中塗りにはパーフェクトトップを使っています。

 パーフェクトトップは耐久性が高く、ラジカル制御型塗料であり、低汚染性や高光沢を実現する特徴があります。

 色のバリエーションも豊富で、外壁塗装におすすめの塗料とされています。

 また、価格はシリコン塗料とほぼ同等であるにも関わらず耐用年数はシリコン以上フッ素未満で、コストパフォーマンスが良いとされています。

 販売されてから約10年と、昔からある塗料と比べて実績が比較的少ない点がデメリットとして挙げられますが、多くの人にコスパの良さで選ばれている塗料です(*^^*)

上塗りで仕上げていきます

 上塗りも同じくパーフェクトトップを塗っていきます。

 中塗りの段階だと少し色が透けている印象がありますが、上塗りでしっかりと仕上がります。

 今回はS様より既存の外壁とあまり印象を変えない色がいいなぁというご要望があったため、近似色のND-282を選んでいただきました(^^)/

 元々の色とほぼ変わらない色で、外壁をリフレッシュしていきます。

付帯部の塗料

 外壁が終われば残すは雨樋や鉄部などの付帯部を塗り進めていきます。

 鉄部は錆の発生が懸念されるため、メンテナンスのために錆止め塗料を下塗りとして塗装してから塗り進めていきます。

 錆止めにはハイポンファインプライマーⅡという塗料を使っています。

 上塗りにはシリコン系塗料のファインSiを使っております。

鉄部には錆止めを塗っていきます

 ハイポンファインプライマーⅡは日本ペイントから出ている錆止め塗料です(^^)/

 錆の抑制がしっかりできることはもちろんですが、ツルツルとしていて塗料が剥がれやすい鉄部の面との密着性もしっかり確保できる下塗り効果も持ち合わせた塗料です。

 下塗りでしっかりと密着性を高めることで塗装の持ちを良くしています。

中塗り・上塗りで仕上げていきます

 鉄部は膨張・収縮がモルタルなどと比べるとはるかに大きいので、通常の塗料を塗ってしまうと経年で直ぐにバリバリに剥がれてしまいます。

 上塗りに使っているファインSiはシリコン系の塗料で、シリコンはゴムのように伸び縮みすることが特徴となっています。

 適材適所で塗料を選んで、その後のトラブルも未然に防ぐように配慮しています。

外壁塗装工事完成です！

 全ての工程が完了して、外壁塗装工事が無事に仕上がりました。

 色のイメージをあまり変えたくないというご要望の通り、ほぼ同じ色と言っても過言ではない仕上がりで、ピカピカの仕上がりになりました(^^)/
今回の工事は足場込みで約96万円で工事させていただきました。

 S様も綺麗に仕上がって良かったと喜んでいただくことができました(*^^*)